Typy hypoték

Kromě „standardních“ typů hypoték existují i pojmy, které vás mohou zaskočit…

Americká hypotéka
Americkou hypotékou se rozumí neúčelová hypotéka, kterou lze použít i na jiné účely než bydlení. Třeba na podnikání, pořízení automobilu, nábytku, nebo na splacení stávajících úvěrů. Oproti klasickým řešením má většinou vyšší úrokovou sazbu.

Dědičná (generační) hypotéka
Jedná se o netradiční a málo používanou hypotéku. Vyznačuje se tím, že nemá žádnou dobu splatnosti. Klient platí pouze úroky, jejichž platba se přenáší na další generace. Jedná se o model blízký nekonečnému pronájmu.

Hypotéka 2v1
Jde o účelovou hypotéku, u níž je možnost, použít její část (obvykle 10 až 20%) neúčelově. Je tak např. vhodná pro vybavení pořizovaného bytu.

Hypotéka naruby
Typ úvěru, kdy banka předem odsouhlasí výši finančních prostředků, které klientovi poskytne. A to v závislosti na bonitě klienta a na zástavě. Zákazník má potom prakticky neomezenou možnost výběru nemovitostí až do této výše.

Flexibilní hypotéka
Úvěr, u něhož klient může za daných podmínek měnit výšku splátek, v závislosti na své momentální finanční situaci.