Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Jedná se o smlouvu, která předchází smlouvě kupní a to z několika možných důvodů. Především to bývá z důvodu delší časové prodlevy s uzavřením smlouvy kupní. Nejčastějším důvodem časové prodlevy bývá jednání s bankou ohledně hypotečního úvěru, ze kterého je vyplacena kupní cena. Může být rovněž způsobena faktem, že prodávající se nemůže vystěhovat z nemovitosti v nejbližší době nebo například kupující nemá prostředky k financování koupě ihned k dispozici. Smyslem smlouvy je závazek kupujícího a prodávajícího podepsat v konkrétním termínu smlouvu kupní. Znění smlouvy kupní bývá zpravidla přílohou této smlouvy. Jedná-li kupující s bankou o hypotečním úvěru na koupi předmětné nemovitosti, je tato smlouva základem k vyplacení hypotéky z banky. V takovém případě podpisy na smlouvě musí být notářsky ověřeny, jinak ověření není nutné.